Minggu, 09 Mei 2010
NegeriAds.com Solusi Berpromosi
Ada apa sih di NegeriAds.com Solusi Berpromosi? ternyata ada kontes SEO yang pesertanya cukup banyak dan sangat berat perjuangannya. NegeriAds.com Solusi Berpromosi adalah keyword dalam kontes SEO tersebut. NegeriAds.com Solusi Berpromosi mengadakan kontes SEO dengan hadiah total 14 juta rupiah. Bagi Anda yang ingin mengikuti kontes SEO NegeriAds.com Solusi Berpromosi Anda dapat daftar disini dengan mengklik link ini--> Dapatkan 14 Juta Dari Kontes SEO NegeriAds.com! Dan bagi Anda publisher yang ingin mendapatkan penghasilan tambahan dari bisnis PPC Anda dapat daftar disini!
Untuk Anda pemilik UKM PPC adalah sarana yang sangat tepat untuk mempromosikan produk Anda dan gunakan NegeriAds.com Solusi Berpromosi agar produk Anda laris terjual. NegeriAds.com Solusi Berpromosi didukung lebih dari 6000 website atau blog sehingga produk Anda akan terlihat oleh banyak pengguna internet yang ada di Indonesia bahkan di luar negeri. Jadi jangan ragu untuk menggunakan layanan dari NegeriAds.com Solusi Berpromosi jagonya berpromosi.
Related article:
Sabtu, 17 April 2010
Dokumen Yg Diperlukan Waktu Melakukan AJB (Akta Jual Beli) Di Depan Notaris
Contoh apa aja yg harus disiapkan apabila melakukan jual beli properti yang penjualnya adalah pemilik langsung (secondary market) secara tunai.
Setelah disepakati jual beli atas suatu obyek properti (tanah, rumah, ruko, kios, apartement dsb), maka hal2 tsb dibawah ini harus dipersiapkan dahulu oleh kedua belah pihak sebelum menghadap notaris sebagai PPAT :
PIHAK PENJUAL
1. KTP suami istri (kalo sdh menikah), KK
2. Sertifikat Asli yg sdh dicek di BPN (biaya /- Rp 50-200rb, beda tiap daerah)
3. PBB tahun tsb yg sdh dibayarkan pajaknya via Bank2 Pemerintah, selanjutnya anda akan menerima bukti pembayaran yg namanya STTS PBB (Surat Tanda Terima Setoran Pajak Bumi dan Bangunan) tahun 20xx. Tanpa dilakukan pelunasan pajak ini dahulu notaris tdk akan mau melakukan proses jual beli karena berkaitan dgn sumpah profesi yg berkaitan dgn pendapatan negara berupa pendapatan pajak.
4. pelunasan PPh yg besarnya adalah = 5% x NJOP
PIHAK PEMBELI
1. KTP suami istri (kalo sdh menikah), KK
2. pelunasan BPHTB yg besarnya adalah = 5% x (NJOP-NJOPTKP), apabila nilainya setelah dihitung dgn rumus tsb hasilnya lebih kecil atau sama dengan = Rp 60jt maka PPh nya NOL alias tidak perlu bayar pajak
3. Kuitansi pelunasan pembelian properti tsb diatas meterai ditandatangani pihak pembeli, harus tertera alamat properti yg dijual, no SHM, dan harga jual belinya (opportunity dapat cashback ada disini)
Keterangan :
1. NJOP = Nilai Jual Obyek Pajak (nilai ada di SPPT tahun berjalan, yg biasanya dipakai untuk perhitungan pajak jual belinya, harga jual beli sebenarnya bisa tidak sama dgn NJOP, biasanya lebih tinggi)
2. NJOPTKP = Nilai Jual Obyek Tidak Kena Pajak, tiap daerah tdk sama, di Jakarta Rp 60 juta, di daerah lain lebih murah s/d seperti di daerah saya di Jawa Timur cuma Rp 20 juta, nilai sebagai faktor pengurang terhadap NJOP, untuk pastinya bisa dilihat di SPPT PBB nya
3. biasa agar proses sederhana dan cepat semua biaya yg menjadi beban pihak penjual, dibayarkan dahulu oleh pihak pembeli yg akan dikurangkan nilainya dengan pelunasan harga jual beli propertinya.
4. biaya biaya yg timbul :
4.1 Biaya Notaris = AJB = Akta Jual Beli antara 0,5% - 1% dari NJOP, semakin mahal nilai jual belinya semakin kecil persentasenya
4.2 BBN = Bea Balik Nama di BPN Rp 750-2juta (tergantung luas tanah, asumsi <5000m2), bisa sekalian dititipkan di notaris
Langgan: Entri (Atom)
